VENTA DE VILLA MODERNA

Code: 2833898
Price of sale

€2.950.000

Euros
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Mariam

Name: Mariam Aatel

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Email: info@maredsotoestate.com


Property details

  • Country: Spain
  • Province: Cádiz
  • City: San Roque
  • Zone: Sotogrande Alto
  • Code: 2833898
  • Status: Second-hand
  • Area Built: 847 m²
  • Area Ground: 2757 m²
  • Area Private: 680 m²
  • Bedrooms: 5
  • Bathrooms: 5
  • Parking garages: 4
  • Property type: Chalet
  • Businness type: Sale

Inside featuress

  • Alarm
  • Built-in Wardrobes

Outside features

  • Garden
  • Pool
  • Terrace

Additional Description

Gran villa de lujo, totalmente a estrenar, cerca del Colegio Internacional de Sotogrande. La vivienda es de gran calidad, muy eficiente y con gran reducción de consumo energético. La villa consta de tres plantas y se distribuyen de la siguiente manera:

Planta Baja: Desde el hall de entrada accedemos a la cocina independiente totalmente equipada, gran salón independiente con chimenea y comedor con acceso al gran porche con orientación sur y zona de piscina, aseo, lavandería con salida al tendedero y una habitación que puede ser usada como dormitorio, despacho o zona de estar.

Planta Primera: Cuatro dormitorios dobles de gran espacio con sus correspondientes baños en suite, vestidores y terrazas.

Sótano: Garaje para cuatro coches, dos cuartos de máquinas de la vivienda y piscina, zona abierta para futuros usos, incluida la pre-instalación de una piscina cubierta.

Parcela de 2.757 con jardín consolidado. Se ha respetado los alcornoques centenarios que tenía la finca, creando un espacio natural típico de la zona que junto a la piscina tipo infinity de 12x4, crea un entorno especial para disfrute de su familia y amigos.

Calidades:

Perfilería: Correderas de aluminio con rotura del puente térmico y sistema de apertura elevable. Oscilobatientes también con rotura de puente térmico para asegurar el aislamiento acústico y térmico.

Suelos: Planta Baja de Mármol Crema Golden , Planta Primera, tarima flotante de Roble y Baños, aplacado con piezas porcelánicas de gran formato.

Climatización: Bomba de calor, producción frío/calor para calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria. Planta Baja, suelo radiante y fan coil y en Planta Primera, suelo y techo radiante/refrescante. Sistema de ventilación mecánica controlada con recuperador de calor en toda la vivienda. Sistema de deshumidificación del aire en Planta Primera.

Seguridad: Sistema de seguridad con detectores volumétricos de presencia y videovigilancia. Instalación de control domótico de la vivienda.

Internet: Repetidores wifi en planta baja y primera.

Preinstalación de posible conexión de paneles solares en cubierta.

 




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